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一、實行征地區片綜合地價的補償標準 合肥市區范圍內征地補償標準實行征地區片(見《合肥市市區征地區片劃分圖》)綜合地價。征地區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不含地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費為征地區片綜合地價的40%，安置補助費為征地區片綜合地價的6...

（一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換...

甲方：XX鎮房地產開發公司、 乙方：XX鎮村民委員會(第三經濟合作社) 甲、乙雙方經友好協商，現就征用乙方位于XX村，面積為414.87畝的土地事宜，達成如下征地補償協議： 一、征用土地面積，該土地面積為414.087畝。 二、征地補償標準及付款方式： 1、征...

集體土地征用概念及特點 集體土地征用是指國家為了進行經濟、文化、國防建設以及社會公共利益的需要，經過法律規定的批準權限和批準程序，給付農村集體土地所有者和使用者補償后，將農村集體所有土地轉變為國家所有土地的行為。無論是資本主義國家還是社會主義國家，為了發展社會公共事業...

根據新的《城市房屋拆遷管理條例》，通常情況下，拆遷補償安置協議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團體委托房管部門代...

房屋拆遷中的保全證據是指公證機關根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定和拆遷單位或公民，法人申請，在房屋拆遷開始之前，依法采取勘測，繪圖，攝影，登記造冊等措施，對被拆遷房屋及其附屬物的現實狀況進行全面，客觀地記錄，固定，收存，以確保其真實性和證明力的活動。 ...

中國現行征地程序存在哪些弊端? 首先是批次審批方式不甚合理。根據規定，在規劃確定的建設留用地范圍內，可以實行分批次征地。存在的問題主要有：首先，容易導致多頭批報、對用地的規模難以制約、對違法用地難以監管等后果。其次，由于一個報批件中包含了多個建設項目或者用地區塊的征地...

征地補償制度需要修訂和完善 案例：廣東省陽江市陽東縣政府以建設公園為名，以每平米不足十元的平均單價征用農田和用于灌溉數千畝水田的水庫，最后建成一處占地近千五畝、最高單價達2千萬元的“五星級”全封閉式私人花園別墅區。 陽東縣在村民毫不知情的情況下，征用了當地部分山林地...

本文的依據是《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及相關的法規規章。其目的是簡要介紹國家關于征用農民集體所有土地的法律規定。 一、征地的含義 征地，是征用農民集體所有土地的簡稱。國家為公共利...

一、辦理用地申請 基本工作流程 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。 1.征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資...

第一 我國國家賠償的方式 我國采取的國家賠償方式有三類：以金錢賠償為主，恢復原狀，返還財產為輔的方式。 第二 國家賠償方式與民事賠償方式的異同： 根本目的、侵權責任主體及賠償義務主體的范圍、當事人雙方的地位、侵權責任方的賠償能力、各自側重的賠償形式不同。 第三 ...

廣州市首次出臺《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》(以下簡稱《規定》)。《規定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準。 　　其中住宅貨幣補償標準，分成132個區片執行，同一區片分拆...

　最新城市房屋拆遷管理條例 　　城市房屋拆遷管理條例 ??????? 第一章 總 則 　　第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 　　第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、...

在我國，城市居民房屋受法律保護。目前，我國已形成以《城市房屋拆遷管理條例》為主的法規體系，但該體系仍需進一步完善.有的地方性拆遷法規和政策與國家法律法規不符，應進行全面清理和修訂。目前，建設部正會同有關部門就進一步完善城市房屋拆遷管理法規政策開展調研，近期將出臺一個有關...

委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。?(委托人為單位的，寫明單位名稱) 被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。 (被委托人是律師的，只寫姓名和所在律師事務所名稱) 委托人因...

對住宅房屋所有人的拆遷補償標準 　　(l)拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償； (2)拆除執行國家規定租金標準的私有出租住...

2012年4月9日，我國最高人民法院出臺了《關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》司法解釋，對法院如何受理行政機關申請強制執行房屋征收、受理后如何進行審查和裁定等問題進行了規范，并確立了“裁執分離”為主導的強制執行方式。該司法解釋自2...

　一、 拆遷補償的方式 房屋產權調換與貨幣補償 　　被拆遷人有選擇的權利 例外情形：1.拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；2.共有產權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式；3.拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛...

一、征地補償安置方案公告 　　縣或市級國土資源局根據省或國務院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。征地補償、安置方案公告內容： 　　被征用土地的位置、地類、面積； 　　地上附著物和青苗...

農村征地拆遷的補償標準 　　 農村征地拆遷補償標準，是根據實際情況來制定的，應該要注意哪些問題： 　　 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。 　　 ...

關于調整我市城鎮房屋拆遷安置，補償相關費用標準的通知 　　 為進一步加強對我市城鎮房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，《湖南省實施《城市房屋拆遷管理條例》辦法》的規定，結合我 市城鎮房屋拆遷安置，補償相關費用標準調整...

甲方：XX鄉人民政府 以下簡稱甲方 　　乙方： 以下簡稱乙方 　　為加快武功山風景名勝區羊獅幕景區的開發，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基...

拆遷,房屋,安置,補償,協議,凍結 本人家住北京，目前家里共有四口人，我，哥哥，大大，和奶奶(承租人)。 3個月前此房子拆遷。請問可不可以分割拆遷款，應如何分割?在奶奶在世的情況下這筆拆遷款有沒有可能會當做遺產來分割? 還有，北京市規定，什么樣的人才算成時同...

　在土地管理法規中,國有土地租賃的概念在1998年2月17日發布的《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》(原國家土地管理局第8號令)首次被提出并予以界定的,而且被規定為國家處置土地資產的方式。 1998年12月24日頒布的《土地管理法實施條例》已經將國有土地租賃...

為保障房屋拆遷順利進行，維護拆遷當事人的合法權利，根據國務院305號《城市房屋拆遷管理條例》、《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，蘆溪*市政公司將遵循有關法律規定，按照國務院、江西省和《萍鄉市城市房屋拆遷管理辦法》的有關房屋拆遷的規定...

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支...

　哪些情形農村房屋拆遷要予以補償，哪些情形農村房屋拆遷不能予以補償?拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。房屋拆遷補償安置方式有哪些?可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使...

無標題文檔 第一條　為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，...

新拆遷條例實施兩個月以來，并沒有擋住各地的強制拆遷腳步。 中國現行法律體系只對國有土地上房屋的征收給出了規定，而對于集體土地及其上房屋的征收的法律規定基本屬于空白，對農民房屋的強制拆遷，尚無專門法律可依。 權威專家認為，要盡可能減少無論在農村還是城市中的拆遷悲劇，還...

不能。試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。試用期是指用人單位對新招收的職工進行思想品德、勞動態度、實際工作能力、身體情況等進行進一步考察的時間期限。這一期間旨在讓用人單位評估員工是否適合其工作崗位，同時也讓員工有時間了解并適應公司的工作內容、勞動條件、勞動報酬...